Bosna i Hercegovina
Federacija Bosne i Hercegovine
Tuzlanski kanton
OPĆINA KALESIJA
OPĆINSKI NAČELNIK
Broj:02-02-436-3/22.
Datum:21.02.2022.godine
Na osnovu člana 108. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (“Sl. novine FBiH” br. 52/09), člana 7. Programa gospodarenja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na području općine Kalesija (“Sl. glasnik općine Kalesija” br.7/11), Pravilnika o kriterijima za izbor najpovoljnijeg ponuđača za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta na području općine Kalesija(“Sl.glasnik općine Kalesija” br.1/22), Odluke o utvrđivanju kriterija o visini zakupnine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Tuzlanskog kantona(“Sl.novine Tuzlanskog kantona”br.13/11), Ispravke Odluke o utvrđivanju kriterija o visini zakupnine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Tuzlanskog kantona (“Sl.novine Tuzlanskog kantona”br.3/11), Odluke o davanju saglasnosti na Odluku o raspisivanju javnog poziva za odabir najpovoljnijeg ponuđača za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Kalesija, Ministarstva poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede TK, broj:04/2-04-002786/22 od 15.02.2022.godine i člana 56.Statuta općine Kalesija – Prečišćeni tekst(“Sl. glasnik općine Kalesija” br. 10/07, 7/08, 10/11, 3/12 i 6/13) Općinski načelnik Kalesija, o b j a v lj u j e
JAVNI POZIV
za odabir najpovoljnijeg ponuđača za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Kalesija
I
Predmet javnog poziva je dodjela u zakup poljoprivrednog zemljištva u vlasništvu države na području općine Kalesija i to: poljoprivredno zemljište u K.O. Jeginov Lug, K.O. Memići, K.O. Prnjavor, K.O.Gojčin, K.O.Rainci Donji, K.O.Vukovije i K.O. Hrasno prema popisu katastarskih čestica prikazanih u tabelama koje su sastavni dio ovog poziva.
II
Pregled poljoprivrednog zemljišta iz člana I javnog poziva po katastarskim česticama zainteresovani mogu dobiti u Službi za prostorno uređenje, geodetske i imovinsko-pravne poslove Općine Kalesija.
III
Poljoprivredno zemljište se dodjeljuje u zakup na period do 25 (dvadesetpet) godina za podizanje nasada voćnjaka,vinograda i rasadnika, odnosno na period do 10 (deset) godina za drugo poljoprivredno iskorištavanje.
IV
Postupak javnog poziva provest će komisija koju rješenjem imenuje Općinski načelnik.
V
Početna cijena na javnom pozivu za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države, po katastarskim kulturama iznosi:
| Red.
br. |
Katastarska kultura | Klasa zemljišta | Početna cijena (KM/ha) |
| 1 | Oranice, vrtovi, voćnjaci, vinogradi | I i II | 195,00 |
| 2 | Livade | I i II | 130,00 |
| 3 | Pašnjaci | I i II | 104,00 |
| Red.
br. |
Katastarska kultura | Klasa zemljišta | Početna cijena (KM/ha) |
| 1 | Oranice, vrtovi, voćnjaci, vinogradi | III i IV | 187,50 |
| 2 | Livade | III i IV | 125,00 |
| 3 | Pašnjaci | III i IV | 100,00 |
| Red.
br. |
Katastarska kultura | Klasa zemljišta | Početna cijena (KM/ha) |
| 1 | Oranice, vrtovi, voćnjaci, vinogradi | V,VI,VII i VIII | 165,00 |
| 2 | Livade | V,VI,VII i VIII | 110,00 |
| 3 | Pašnjaci | V,VI,VII i VIII | 88,00 |
| 4 | Zapušteno, neplodno, trstici, močvare | 30,00 |
VI
Početna cijena iz tačke V ovog poziva umanjuje se za 50% za neobrađeno, zapušteno ili neplodno poljoprivredno zemljište obraslo višegodišnjim raslinjem, prema nalazu komisije.
VII
Poljoprivredno zemljište u vlasništvu države na području općine Kalesija dodjeljivat će se u zakup pravnim i fizičkim licima sa prebivalištem i sjedištem u općini Kalesija, izuzetno ponuđači mogu biti i pravna lica registrovana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti sa sjedištem izvan općine Kalesija, ukoliko isti ponude Program investicionog ulaganja koji bi realizirali zakupom poljoprivrednog zemljišta, čime doprinose privrednom razvoju općine Kalesija i zapošljavanju novih radnika.
Pri odabiru prava prvenstva zakupa državnog poljoprivrednog zemljišta redoslijed će se utvrditi na osnovu kumulativno ostvarenih bodova po kriterijima kako slijedi:
- Broj uposlenih radnika: po postojećem uposlenom radniku……………….2 bod
a maksimalno može dobiti po ovom osnovu 10 bodova.
- Osnovna djelatnost, poljoprivredna proizvodnja………………………………15 bodova
Dopunska djelatnost, poljoprivredna proizvodnja………………………………5 bodova
- Raspoloživa poljoprivredna mehanizacija po registrovanoj poljoprivrednoj mašini
………………………………………………………………………………………………….. 2 boda,
a makasimalno može dobiti po ovom osnovu 10 bodova
- Vrsta poljoprivredne djelatnosti:
d.1.) Stočarstvo (1 do 5 grla)………………………………………………………. 5 bodova
Stočarstvo (6 do 15 grla)……………………………………………………10 bodova
Stočarstvo (16 grla i više)…………………………………………………..15 bodova
d.2.)Voćarstvo …………………………………………………………………………….. 5 bodova
d.3.) Peradarstvo od 5000 do 10000 brojlera po turnusu……………………. 5 bodova
preko 10000 brojlera po turnusu ……………………………………………..10 bodova
d.4.) Ratarstvo
žitarice………………………………………………………………………………….15 bodova
plastenička i staklenička proizvodnja………………………………………. 7 bodova
ostala proizvodnja ……………………………………………………………….. 5 bodova
- Ponuđena cijena zakupa u odnosu na početnu cijenu , za svakih 5 KM/ha više
od početne cijene…………………………………………………………………………1 bod,
a maksimalno može dobiti po ovom osnovu 10 bodova
- Poljoprivredni proizvođači kojima je poljoprivreda osnovna djelatnost, a bili su pripadnici Armije RBiH u periodu 1992–1995.godine, za svaku godinu provedenu u Armiji RBiH …………………………………………………………………………………………………….1 bod.
- Zakupac koji je redovno izmirivao obaveze iz ugovora,a prijavljuje se na parcelu koju je prethodno koristio u zakupu……………………………………………………………………………………….15 bodova
VIII
Prijave na javni poziv zakupaca koji su do sada koristili državno poljoprivredno zemljište a nisu izmirili svoje obaveze oko plaćanja zakupa istog, neće biti uzete u razmatranje prilikom dodjele zemljišta u zakup.
IX
Potpisane prijave za zakup poljoprivrednog zemljišta po javnom pozivu, sa visinom ponuđene zakupnine, dostavlja se Komisiji za provođenje procedure po javnom pozivu za odabir najpovoljnijeg ponuđača za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na podrućju općine Kalesija uz koji se prilaže sljedeća dokumentacija:
- a) Za pravna lica
- kopija rješenja o upisu u sudski registar sa izvodom iz statistike o razvrstavanju djelatnosti
- potvrda o upisu u Registar poljoprivrednih gazdinstava/Registar klijenata
- saobraćajna/e dozvola/e za poljoprivrednu mašinu koja podliježe registraciji ili je registrovana na člana poljoprivrednog gazdinstva
- potvrdu veterinarske stanice o broju grla stoke ili broju brojlera u turnusu
- izjava o planiranoj vrsti poljoprivredne proizvodnje
- izvod iz posjedovnog lista i kopiju katastarskog plana za parcelu sa naznačenim dijelom za koju se prijavljuje
- b) Za fizička lica
- rješenje nadležne općinske službe o registraciji poljoprivredne djelatnosti kao osnovnog zanimanja (ukoliko je aplikant registrovan)
- fotokopija lične karte
- kopija stočnih pasoša
- izjava o planiranoj vrsti poljoprivredne proizvodnje
- saobraćajna dozvola za poljoprivredu mašinu koja podliježe registraciji
- uvjerenje o učešću u Armiji RBiH u periodu 1992.-1995.godine
- izvod iz posjedovnog lista i kopiju katastarskog plana za parcelu sa naznačenim dijelom za
koju se prijavljuje.
Napomena :Svi dokumenti moraju biti orginal ili kopija ovjerena od strane nadležnog organa.
Bodovanje po osnovu blagovremenog izmirivanja obaveza po ranijim ugovorima o zakupu poljoprivrednog zemljišta vršit će se na osnovu podataka nadležne Općinske službe.
Ponuđena cijena za zakup poljoprivrednog zemljišta ne može se prihvatiti ukoliko je niža od naprijed navedene početne cijene u ovom javnom pozivu.
Prijavni obrzac podnosioci prijava mogu preuzeti u Centru za pružanje usluga gradanima (šalter sali) Općine Kalesija.
X
Prijave sa dokumentacijom za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države dostavljaju se u zatvorenoj koverti, lično ili preporučenom poštom u Centar za pruženje usluga građanima (Šalter sala) u zgradi Općine Kalesija, na adresu :
OPĆINA KALESIJA
Patriotske lige broj 15
75260 Kalesija
“Komisija za provođenje procedure po javnom pozivu za odabir najpovoljnijeg ponuđača za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Kalesija”
Javni poziv ostaje otvoren 15 dana od dana objavljivanja u dnevnim novinama “Oslobođenje” i na oglasnoj ploči Općine Kalesija.
Nepotpune,neuredne i neblagovremene prijave neće se uzeti u razmatranje.
Komisija ima zadatak da razmotri prijave prispjele na Javni poziv, sačini rang listu najpovoljnijih ponuđača i predloži listu za dodjelu zemljišta u roku od 15 dana od dana zaključenja Javnog poziva.
Na listu iz predhodnog stava učesnici Javnog poziva mogu izjaviti prigovor Komisiji za drugostepeno
upravno rješavanje Općine Kalesija u roku od osam dana od dana objavljivanja rang liste na oglasnoj ploči i web stranici Općine Kalesija.
Na prijedlog Komisije, Odluku o izboru najpovoljnijih ponuđača za dodjelu zemljišta u zakup donosi Općinski načelnik, uz saglasnost Ministarstva poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede TK ,nakon čega Ministarstvo i odabrani učesnik u ovom javnom pozivu sklapaju ugovor o zakupu.
Na osnovu sklopljenog ugovora o zakupu u posjed poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države zakupca uvodi Ministarstvo poljoprivrede,šumarstva i vodoprivrede Tuzlanskog kantona.
Općina Kalesija ne snosi nikakve troškove podnošenja prijava po javnom pozivu, te zadržava pravo da isti poništi i ne snosi nikakvu odgovornost prema učesnicima javnog poziva.
Po ovlaštenju
Općinskog načelnika
Mujo Tosunbegović
